餐饮行业免收增值税政策，餐饮行业免收增值税政策有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于餐饮行业免收增值税政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍餐饮行业免收增值税政策的解答，让我们一起看看吧。

商铺满几年免交增值税？

商铺满五年免交增值税。

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。在2021年4月1日前，上述免税标准为分摊后的月租金收入不超过10万元。

购买商场商铺要交国税的税，企业所得税，地税的印花税。国税附加税。代扣代缴个人所得税。

2、满五5年，需缴纳交易过户费：5元／平方米；营业税及其他附加费：总额的5.6％；个人所得税，差额20％；土地税，3％；契税为成交价的4％。

3、在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3％契税和0.05％的合同印花税。

4、卖出的税收计算比较复杂。首先，是买卖合同差价的5.65。65％营业税及附加。第二，是土地税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50％，税率为30％；大于50％小于等于100％，税率为40％；大于100％小于等于200％，税率为50％；大于200％，税率60％。在扣除了营业税和土地税后，剩余的净利润再按照20％征收所得税。

5、一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40％左右计算，误差不大。关于包租，法律上是不允许开发商直接包租的，但目前大多是由商场运营企业　（有些是由开发商另外注册的经营管理公司）与业主签订长期租赁合同，这是合法的。长租赁期限不超过20年。

营改增后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。由于增值税是按照不含税收入征收，因此税负较营业税时代有所降低。这也是营改增后自然人最为关注的政策。

售卖商铺需要全额交增值税，无论几年。

商铺买卖交税情况：

　　1、要交营业税以及个人所得税，印花税、契税、产权登记费用以及房产证工本费，土地增值税等。

　　2、卖方购买商铺时间超出两年，不需要交个人所得税和营业税。

餐饮企业销售蔬菜肉蛋,可以免交增值税吗？

可以的。

销售蔬菜和鲜活肉蛋禽（仅限生的猪牛羊和鸡鸭鹅，其他不可以）产品免征增值税。但是，必须与征收增值税的项目分开核算。

按照规定，对从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜免征增值税，对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。我的理解，只要销售蔬菜和规定的鲜活肉蛋，不管经营范围是否有这些内容，都是销售蔬菜和规定的鲜活肉蛋产品，就应当免征增值税。

餐饮业如何缴纳增值税？

　　按全面实施营改增的方案，餐饮业改征增值税后，一般纳税人税率为6%，可以凭取得的与经营有关的增值税专用发 票抵扣进项税额。

小规模纳税人餐饮企业按3%征收增值税，不能抵扣进项税额。

到此，以上就是小编对于餐饮行业免收增值税政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于餐饮行业免收增值税政策的3点解答对大家有用。