房子出租给餐饮行业定价，房子出租给餐饮行业定价怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子出租给餐饮行业定价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子出租给餐饮行业定价的解答，让我们一起看看吧。

楼上房主把房子租给一个饭店当宿舍？

房主有自由出租自己房屋的权利。如题可知，邻居是出租给饭店当员工宿舍用，而不是出租给饭店做餐饮经营，所以这是合法的。如果你觉得扰民或者太脏，可以找物业解决，严重的也可以找警察，但你物权干涉房主把自己的房租租给谁。

关于居民楼下来小型餐饮店（比如面馆）？

谢谢邀请。我认为一切事物都得一分为二的看待。居民楼下开饭店肯定有它存在的理由，方便了人们的需求，但也影响了楼上居民的生活。如果是小型面馆之类我看还是可以存在的。面馆基本上没有多少油烟，只要做好排风通道，基本上也影响不了楼上居民空气质量。小馆也就是吃饱就走的顾客，所以也很少有喝酒闹事的，也没有多大噪声。只是不管怎样，楼上居民肯定不希望自己的楼下存在饭店，哪怕它多小。但都希望出门就有吃的，用的。在别人家楼下就好。就像男人都希望美女穿的少点儿、性感一点儿，但不能是自己家的女人！相互理解，和谐并存吧！

饮食娱乐服务企业必须遵守下列规定

（1）必须使用油、气、电等清洁能源，设置收集油烟、异味和排气的专门装置，所排放的油烟浓度必须符合国家或地方规定的标准。

（2）应当采取有效的隔声减振措施防治噪声污染，其排放的噪声必须符合所在区域环境噪声标准。

（3）污水排入城市排污管网 的，应当设置隔油、残渣过滤装置等治理设施，使其符合城市排污管网进水标准。不得将残渣废物排入城市排污管网。

（4）污水直接排入周围水体的，其排放的污水必须符合国家或地方规定的排放标准。

2、禁止在居民区内兴办产生恶臭、异味、粉尘的修理、加工等服务企业。

3、禁止在居民住宅楼以及以居民居住为主的商住楼（主要指楼下为商用房，楼上是住宅）内新办产生噪声、油烟、烟尘、异味等污染的饮食娱乐服务企业。

有关说明：

1、环境保护行政主管部门根据环境影响报告（登记）表对建设项目产生的污染源强分析及其对周围环境影响程度的评价结论，出具许可意见。

2、建设单位应当在取得环保部门审批意见后，方可从事房屋租赁、装修等开业前期工作，如未能取得环保部门审批同意，擅自从事房屋租赁、装修等开业前期工作的，一切后果由业主自负。

3、在前期设计、装修中必须落实环评批复意见提出的各项环保措施；建设单位运行后，应当按照环保部门的审批意见从事经营活动。

4、环境影响评价许可不收费，但环评单位是中介机构，其从事的经营活动属有偿服务，受委托编制的环评文件将按国家规定收取费用。

法律依据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号1998年11月29日）。

小区邻居把房子出租给餐饮店做员工宿舍合适吗？

我家楼下就住着几个饭店的男厨师和服务生，当然邻居们也不愿意让他们租住，也是怕不安全，其实这种恐惧心里大可不必，好人在哪都是好人，坏人在哪都是坏人，还有房主愿意租给人家，那是人家的权利。

还好我们楼下租住的饭店员工素质都比较好，知道我们楼里老人居多，所以平常上下班从来没有大声喧哗过，在这住了三年多了，没有发生过不愉快的事，和邻居们都相安无事。

无论什么样的租户，只要他的行为造成了扰民，自己解决不了的，找物业，再找辖区居委会 ，涉及到法律就起诉!

到此，以上就是小编对于房子出租给餐饮行业定价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子出租给餐饮行业定价的3点解答对大家有用。