天津乐宾百货活动(天津乐宾百货2020店庆)

1.介绍乐宾的状况。如地理位置、面积、布局、车位及附近的餐饮娱乐状况，越详细越好，不过要区分商业和居住物业的区别。

乐宾百货天津店是国际知名金融财团——力宝集团在中国投资的第一家大型百货，坐落于天津市的CBD中心点——最繁华的滨江道步行街与南京路的交叉口。商场分为地下一层、地面八层，共计10万平方米，其中3万平方米大中型餐饮全面招商中，7万平方米的流行百货即将开始招商，同时还拥有400多车位的大型地下车库，可满足消费者一站式购物、娱乐的消费新体验。今年11月1日隆重开业后，将成为天津最大、最新、最好的消费新地标。

楼层说明：

1F仕女精品国际馆国际名品、化妆品、男女鞋、钟表、钻石珠宝、咖啡店速食餐厅

2F新潮流行少女馆青春流行少女服饰、时尚服饰、少女杂货、时尚皮包、时尚咖啡厅

3F时尚名媛女装馆名媛时尚少淑女装、内睡衣、时尚杂货、丝巾围巾、时尚发廊

4F亲子家庭女仕馆高贵典雅淑女装、儿童、玩具、床品、家品家电、大衣羊绒、季节商品

5F运动休闲动能馆运动用品、户外野营、量贩休闲服饰、少绅休闲、牛仔服饰、健身房、书城、特色餐厅

6F绅士精品男装馆绅士男装、高级休闲装、男士家电、手机通讯、电脑产品、国产高档钟表

7F国际时尚餐饮馆各式特色餐厅要

8F主题时尚餐厅馆高档大型餐厅

B1F风味小吃食品街美味小吃街、速食餐厅、特色餐饮、面包蛋糕房、果汁饮料吧、进口食品、药妆补品店

2.竞争对手分析

主要是对友谊、滨江道和小白楼的其他商业物业进行分析。

3.突出自身特点

到底什么才是中型货架

中型货架，属于仓储货架的一种，搁板货架类型。是按货架的承载量来区分与命名的。按照这一划分原则中型货架介于轻型货架和重型货架之间，故名中型货架。通常货架承载150kg/-500kg层，通常简称“中仓”

渤海湾大鲅鱼介绍

“鲅鱼跳、丈人笑”，如今又到了新鲅鱼上市的季节。记者调查发现，今年青岛市场的鲅鱼平均个头比往年明显大了很多，大鲅鱼数量也明显增多，并成了农贸市场的抢手货。

记者昨日探访了团岛、镇江北路等多个农贸市场发现，今年大个头鲅鱼明显比去年多。“去年两三斤的鲅鱼比较多，七八斤的很少见，今年有很多七八斤的鲅鱼，十几斤的也有。”镇江北路市场摊贩王翠告诉记者，现在她每天从沙子口码头进货500多斤鲅鱼，几乎都能销售一空，“现在主要是买了送人的，也有一些酒店来采购的。”

“没想到买两条鲅鱼就要500多元钱，赶上我一个星期的工资了。”李先生在一家私企上班，赶上新鲅鱼上市，他买了两条给岳父送了过去。记者了解到，5斤以上的大鲅鱼零售价格每斤在40元以上，3斤左右中等个头的每斤也在30元以上。

“今年鲅鱼产量和去年差不多，但是大鲅鱼确实多了很多。”沙子口码头船老大老李介绍，今年鲅鱼个头有1/3在6斤以上。在沙子口码头，记者注意到，新上岸的鲅鱼多数在五斤以上，基本见不到小鲅鱼的身影。

说法

去年捕捞放松赢得生长机会

专家表示，近10年来已很少有大鲅鱼鱼汛出现

中国海洋大学水产专家介绍，今年鲅鱼上市的季节比往年提前了一周左右，出现了不少6-10斤的鲅鱼。由于过去长期过度捕捞，近10年来已经很少有大鲅鱼鱼汛出现。今年大鲅鱼的出现与近年来国家实行伏季休渔、一定程度禁止流刺网使用等政策有很大关系，捕捞力度减少了，长成大鲅鱼的机会就大了。今年海洋饵料比较多，海水温度也有所提高。同时，由于去年鲅鱼比较少，出海捕鱼的渔船数量和捕捞量都减少了，这些条件的改善都为鲅鱼的生长创造了机会。

青岛鑫海裕丰产品有限公司负责人曲知悟介绍，一周前，青岛东南靠近连云港的海域进入大鲅鱼鱼汛期，所以现在捕捞到的多是大鲅鱼。

变化

酒店需求减少大鲅鱼入市多

到码头采购鲅鱼的酒店人员比去年少了一半

王贵峰是崂山一家海鲜酒楼的负责人，对于今年大个头鲅鱼的大量出现，他并不觉得奇怪，“除了生长环境变好了，今年中高端酒店对于大个头鲅鱼的需求量减少，导致很多大个头鲅鱼更多流入市场，给市民造成了大个头鲅鱼增多的印象。”王贵峰的酒店以海鲜为特色，以往，大鲅鱼是店里的特色菜品，一天能卖出十几条7斤以上的鲅鱼，而如今一天只能卖出去三四条，顾客更愿意点两三斤一条的小鲅鱼。

青岛饭店副总经理张彦昌介绍，酒店一天可以卖出去二十多条5斤以下的鲅鱼，但5斤以上的鲅鱼只能卖三四条，“我们现在以大众餐饮为主，一般一桌人点一条小鲅鱼就够了。”这些说法也得到了一些船老大和市场商贩的证实。沙子口船老大老李表示，往年这个时候会有很多酒店采购人员来到码头，大量采购刚上岸的鲅鱼，今年数量少了一半。

解释

本地鲅外地鲅其实完全一样

专家表示，区分的依据可能就是捕捞地点不同

不少商贩都e78988e69d号称卖的“本地鲅鱼”，并以此提高价格进行促销。“说青岛本地鲅鱼只是说这个鲅鱼种群正好来到青岛近海海域了。而青岛海域是没有鲅鱼的，鲅鱼不是青岛的鱼类，无论是渤海、黄海还是东海的鲅鱼，都是同一种，只是在一年的不同时期游到不同的海域而已，我们在学术上没有任何区分，都是一样的。”中国海洋大学的水产专家坦言。

对于“本地鲅鱼”、“外地鲅鱼”的说法，黄海水产研究所的研究员表示：“区分的依据可能就是捕捞地点的不同，鲅鱼在一年不同时间会游到不同海域，处在不同的生长周期，它们的口味和外貌会有不同的变化。”这位专家认为，所谓“本地鲅鱼”、“外地鲅鱼”在外形上的区别不是其种群、品种的差异造成的，而是由于生长水温、环境及所处的生长周期不同造成的。

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鲅鱼洄游每年形成两次鱼汛

捕捞区域主要在烟威渔场和舟山渔场

鲅鱼洄游会在一年中产生两次鱼汛，春季鱼汛和秋季鱼汛。

中国海洋大学水产专家介绍，每年清明节过后，到长江口以南过冬的鲅鱼鱼群就开始北上渤海、黄海产卵，这样就形成了春季鱼汛。每年5-6月份是青岛近海海域的鲅鱼捕捞旺季。一般到7月末，鲅鱼产卵结束，7到10月份，产卵结束后的鲅鱼会集中在渤海、黄海近岸海域捕食，它们吃得最猛，所以这时也是鲅鱼最肥的时候。大约11月份左右，北方海域水温下降，鲅鱼群开始南下过冬，主要分两路，一路是去韩国济州岛附近过冬，另外一部分南下到长江口以南东海外海区域过冬。这就是秋季鱼汛。

据悉，鲅鱼在渤海、黄海的产卵场主要有辽东湾、渤海湾、莱州湾、滦河口四大产卵场。随着气候、环境等因素的变化，近年来，在烟威渔场的西部开始逐渐形成一个产卵场，主要集中在蓬莱、长岛一带。

“鲅鱼6、7月份产卵，到10月份小鲅鱼就长到超过50克，过了春节基本上就超过一斤重了。”中国海洋大学专家介绍，秋季休渔期阶段对鲅鱼的生长尤为重要，春节期间应该减少捕捞量，保护鲅鱼的生长环境。据介绍，鲅鱼的寿命可长达30几年，“长寿”的鲅鱼王体重可达200多斤。

目前鲅鱼捕捞区域主要是烟威渔场、舟山渔场两大渔场，最近几年，青岛外海区逐渐形成一个小型的鲅鱼渔场。

青岛海洋与渔业局相关负责人介绍，鲅鱼是山东省产量最高的中大型经济鱼类，近年来青岛市每年的鲅鱼捕捞量都保持在15万吨左右。